Những lý do thu hút dự án phức hợp nhà đầu tư

Xã hội phát triển khiến nhu cầu sở hữu dự án bất động sản phức hợp (mixed-use) càng trở nên mạnh mẽ. Các dự án mixed-use mang lại thu nhập, dòng tiền cao hơn, thời gian thuê dài và ít cạnh tranh hơn, là những yếu tố luôn thu hút các nhà đầu tư.

Các dự án được xếp vào loại “mixed-use” khi chúng mang đến nhiều mục đích sử dụng trong cùng một tòa nhà hoặc khu vực phát triển chung, như nhà ở, văn phòng, cửa hàng bán lẻ, khu y tế, giải trí, thương mại hoặc công nghiệp. Các dự án bất động sản phức hợp luôn được xem là một phần không thể thiếu của các cộng đồng dân cư hiện đại và phát triển, kiến tạo nên những điểm đến tiện lợi, nơi mọi người có thể sinh sống, làm việc, vui chơi, đáp ứng mọi nhu cầu của nhịp sống hiện đại và năng động. Trên thế giới, các dự án phức hợp đã phát triển mạnh mẽ vào những năm 1990, với những cái tên nổi bật như City Point Brooklyn (Mỹ), Funan (Singapore), MahaNakhon (Thái Lan), hay Joy City Hàng Châu (Trung Quốc)…

Lý do dự án mixed-use thu hút nhà đầu tư

Các dự án mixed-use được khách hàng ưu tiên lựa chọn vì mang lại cảm giác gắn kết cộng đồng sâu sắc, và đó cũng chính là điều mà mọi gia chủ đều mong muốn trong bối cảnh xã hội thật đang bị chi phối nhiều bởi mạng xã hội ảo. Sức hấp dẫn của mixed-use có thể được khái quát qua 4 lý do chính sau:

Thứ nhất, các dự án phức hợp luôn có khả năng thu hút lượng lớn sự quan tâm và lượng người ghé thăm các tiện ích thương mại và giải trí tại đây. Khách thuê không gian bán lẻ trực tiếp hưởng lợi từ chi tiêu định kỳ của cư dân, bao gồm cả những người sinh sống trong khu vực. Dưới góc độ đầu tư, các dự án mixed-use chính là sự lựa chọn lý tưởng vì không chỉ mang lại nguồn thu nhập cho người mua nhà mà còn cả người thuê lại các không gian thương mại hay shophouse.

Thứ hai, mixed-use giúp cho chủ nhân quản lý tài sản tốt hơn. Các dự án mixed-use thường là sự pha trộn của bất động sản nhà ở, thương mại và công nghiệp, nên sẽ luôn hiện hữu dịch vụ quản lý chuyên nghiệp để giải quyết các nhu cầu đa dạng của toàn bộ cộng đồng. Những lợi ích này thường mang đến lượng người thuê ổn định hơn, chu kỳ trống ngắn hơn, quy trình tốt hơn và các dịch vụ hỗ trợ được cải thiện nhiều hơn.

Thứ ba, khách mua ở và đầu tư vào bất động sản phức hợp có thể hưởng lợi lớn từ vị trí đắc địa của dự án. Những bất động sản này nằm ở những khu vực đông đúc, gần các tiện ích ngoại khu hiện hữu như trường học, thư viện và công viên. Người mua nhà ngày nay dành sự quan tâm lớn đến các vị trí trung tâm để dễ dàng tiếp cận các tiện ích của thành phố, và những dự án phức hợp luôn rất biết cách tận dụng xu hướng này để kiến tạo các cộng đồng kết nối.

Thứ tư và cũng là yếu tố được nhiều người quan tâm nhất, người mua dự án mixed-use gặp ít rủi ro hơn so với các dự án khác, vì các dự án phức hợp luôn mang lại lợi ích tốt nhất cho cả hai đối tượng khách mua để ở và mua để đầu tư, giảm thiểu tối đa rủi ro cho danh mục bất động sản của họ. Các dự án phức hợp mang lại dòng tiền cao hơn, thời gian thuê dài hơn và ít cạnh tranh hơn, là những yếu tố lý tưởng khi tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của khách hàng.

LUMIÈRE riverside – Điểm sáng dự án mixed-use hạng sang tại Thảo Điền

Với sự quan tâm ngày càng tăng dành cho các dự án mixed-use, không khó để gọi tên nhiều khu cư dân phức hợp đẳng cấp đang nở rộ tại khu vực Sài Gòn. Các dự án này thu hút một lượng lớn cư dân không chỉ bởi chất lượng xây dựng hay thương hiệu nhà phát triển bất động sản, mà còn bởi vô vàn tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống-làm việc-giải trí, bên cạnh chất lượng quản lý và mức độ an toàn – những yếu tố mà các dự án nhà ở đơn lẻ khó có thể cạnh tranh.

Tọa lạc tại quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Thảo Điền, LUMIÈRE riverside không chỉ thừa hưởng tầm nhìn “triệu đô” ra sông Sài Gòn giữa không gian giao hòa với thiên nhiên xanh mát, mà còn sở hữu khả năng kết nối hoàn hảo, cách trung tâm quận 1 chỉ 10 phút di chuyển và Tuyến Metro số 1 chỉ 3 phút di chuyển. Được tạo dựng theo đúng tiêu chuẩn của dự án phức hợp hạng sang ở các quốc gia phát triển, LUMIÈRE riverside sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú, nơi cư dân sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, và vui chơi giải trí…

Bên cạnh khu vực nhà ở và văn phòng, chủ đầu tư dự án đã rất chú trọng tích hợp khu vực thương mại và giải trí với trung tâm thương mại sầm uất ở khối đế của hai toà tháp chính, ở tầng cao nhất của khối đế thì bố trí hồ bơi tràn trên không, hồ jacuzzi, hồ bơi chân mây và vườn nướng BBQ. Ngoài ra, nơi đây còn được trang bị hàng loạt tiện ích sức khỏe khác như phòng gym hiện đại đầy đủ trang thiết bị, khu vực tập yoga được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành, và khu vườn nhiệt đới xanh tươi để cư dân tương lai đắm mình thư giãn giữa một ốc đảo xanh thanh bình.

Với hàng loạt tiện ích cao cấp được tích hợp cùng tầm nhìn chiến lược của nhà đầu tư Masterise Homes, LUMIÈRE riverside xứng đáng là dự án phức hợp cao cấp và tiềm năng nhất từ trước đến nay – điểm sáng thu hút các nhà đầu tư sành sỏi của thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh.

PGA GROUP